土地付き太陽光発電は投資として有り?

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こんにちはアパッチです。

太陽光発電で投資を目的とした広告を

良く見かけますが、

以前、土地を持ってたら、

投資は十分に利益があると紹介しました。

それでは、土地から購入する

土地付き太陽光での投資は

どうなのかを見て行きたいと思います。

インターネットでパソコンを見ていると、

良く目にするのが土地付き太陽光の広告です。

土地付きなので容量の多いものが多く、

初期投資が高くなりがちですが

フルローンも可能です。

では土地付き太陽光発電は

投資としてはどうなのか見て行きたいと

思います。

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太陽光発電の稼ぎ

仮に40kwの設備として

40kwの設備だと1kw約15万円~20万円

仮に15万円として

40kw×15万円=600万円です。

40kwの稼ぎは・・・

真南に設置するとして

1kwで年間約1200kwhぐらい発電するとします。

40kw×1200kwh=年間48,000kwh

売電収入額は

48,000kwh×19.44円(税込)=約93万円です。

10年で930万円

20年で1,860万円

の売電収入が期待できます。

物件を探す目安

ローンを10年で返済するとしたら

93万円×10年=930万円

930万円で約850万円の借り入れが出来ます。

850万円の内、フェンス等の費用があるので

800万円以下の物件を目安に探すと

良いかも知れません!

10年目以降はローン返済も終わり、

利益となって行くので投資の面でも

十分に有りだと思います。

しかも、不動産投資や株式投資などと違い、

リスクは少ないです。

土地付き太陽光発電のメリット

メリットは

・20年間安定した収入

・利回り10%以上の物件が多い

・土地や設備が無くてもOK

・メンテナンスは販売店が担当

・フルローンが可能

・土地を使用するための手続きが不要

・高い売電単価の物件もあり

一番の魅力は、20年間安定した収入が

得られることです。

株式などは暴落もあります。

不動産投資は空室のリスクがあります。

初心者が手を出しやすい投資かも知れませんね!

土地付き太陽光発電のデメリット

デメリットは

・自然災害によるリスク

・20年後の問題

・土地の固定資産税のリスク

一番は自然災害のリスクが問題でしょう!

それを回避するのに、利益が少し減ってでも

災害保険に入る事をお薦めします。

タイナビ発電所

土地付き太陽光発電の物件を探すのに

タイナビ発電所が便利です。

タイナビ発電所なら物件の

検索機能が充実しており、

物件同士の比較にも役立ちます。

タイナビ発電所会員限定の優良物件

(利回り、売電価格が高いなど)もありますので、

まずは会員登録してみてはいかがでしょうか?

タイナビ発電所

タイナビ発電所の特徴

・登録・利用は完全無料!

・利回り11%以上の物件あり

・売電価格が高い物件あり

・無料会員限定の優良物件あり

・掲載企業数250以上。

・掲載区画実績17,000件以上。

・会員数1万人以上

・会員限定のセミナーを実施中(セミナー参加者限定の物件もあり)

・土地付き分譲太陽光発電だけでなく、小型風力発電にも対応

メディオテック

・創業23年の信頼と実績!

・無料訪問相談

・無料資料請求

・最強のローンも有り(返済期間は最大20年も可)

・初期費用0円で購入可能

・徹底した土地選定

・遠隔管理システムもあり

・20年間のアフターフォロー

・土地の仕入れから販売まで自社で一貫!

ひなた発電所

まとめ

土地付き太陽光発電の投資は

十分利益が得られ、リスクの低い投資と

言えるでしょう!

業者選びは大事で、失敗するのも

業者がらみが多いようです。

メディオテックなら初期投資0円での購入可能なので

相談して見ては如何でしょう!

また、自分自身で勉強をするのも大事で、

発電量などは業者をうのみにせず、

自分自身で把握できるようにしときましょう!

最後まで読んで下さり

有難うございます。

応援宜しくお願いします。

▼こちらは太陽光を導入する時にお世話になった比較サイトです▼





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2009年から始まった固定買取制度(FIT)が2019年で10年を迎えます。
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